Bryggens bedste beliggenhed under 2 millioner!

---

2300 3 vær. andelslejlighed, 96 m2, Islands Brygge 71 6, Månedlig ydelse kr 8600, anvendelsesudgift kr. 780, 1 plan, elevator, husdyr tilladt, kælderrum, altan, opvaskemaskine, vaskemaskine, tørretumbler, parkeringsplads

Bryggens bedste beliggenhed under 2 mio. sættes nu til salg!

Vi sætter nu vores skønne 3-værelses andel på Islands Brygge 71, 6. th til salg.

Info om lejligheden:
- beliggende på 6. sal
- 96 m2
- 3 værelser, heraf to soveværelser samt et stort køkken-alrum
- 2 altaner (hhv. mod øst og vest)
- nyeste vurdering: ca. 1.906000 kr.
- mdl. ydelse: ca. 8600 kr
- vand og varme a conto: 780kr
- husdyr tilladt

Som køber vil du især elske at kunne indtage din morgenkaffe på den østvendte altan med udsigt over Fælleden, og at kunne tilbringe solrige eftermiddags- og aftentimer på den store vestvendte altan med exceptionel udsigt over havnen, til Gemini Towers og byens tårne og tage. Altanen er det bedste sted at betragte byens fyrværkeri hvadenten det er fra Tivoli eller til nytår.

Bryggens Have, som er tegnet af Kim Utzon, blev opført i 2005, og ligger centralt placeret ved Bryggebroen, hvor “nye” og “gamle” Bryggen mødes. Ejendommen er kendetegnet af lyse, indbydende lejligheder, store lyse opgange og et hyggeligt og aldeles velholdt gårdmiljø med smukke planter, diskret omend rummelig cykelparkering samt opholds- og legeplads. Indenfor er der elevator, dørtelefon, cykelkælder, velisoleret depotrum, mulighed for at leje parkeringsplads i kælderen samt kajakklub. Andelsforeningens bygninger blev pudset og malet på facade og i opgange i efterår-vinter 2019, og fremstår i dag som nye igen.

Lejligheden er karakteriseret ved skandinavisk minimalisme med lyse trægulve og gulv-til-loft-vinduer, der giver masser af lys året rundt.
Fra den rummelige fordelingsentré er der til den ene side adgang til lyst badeværelse med bruseniche, væghængt toilet, vaske-tørresøjle, håndklædetørrer samt gulvvarme. Til den anden side er der adgang til lejlighedens to gode værelser, der begge byder på udsigt over gården og Fælleden. Entréen munder ud i lejlighedens hjerte, det åbne køkken-alrum, hvor der ud over et stort køkken med masser af bord- og opbevaringsplads, er rigelig plads til spiseomr